В 2008 году в Москве по социальной ипотеке приобретено очередниками 3613 квартир общей площадью 213 323 кв. м. Для этого городской банк-оператор данной программы Коммерческий Банк “Московское ипотечное агентство” (ОАО) выдал кредиты на сумму почти 2 млрд. рублей. По количеству зарегистрированных сделок с использованием ипотечных кредитов КБ “МИА” (ОАО) занимает первое место в Москве, опередив ЗАО “Банк ВТБ 24″, ЗАО “Коммерческий банк Дельта кредит” и ОАО “Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации”.

Согласно условиям программы жилье приобретается московскими очередниками по себестоимости его строительства. Ставка кредитования поддерживается на минимально возможном уровне и составляет 11.7 % годовых в рублях. При рождении всемье участника программы ребенка КБ “МИА” (ОАО) предлагает заемщику воспользоваться отсрочкой в погашении основного долга на 1 год. При наличии в семье участника программы трех малолетних детей из выкупной стоимости вычитается цена30 кв. м.

По словам Н.В. Федосеева, первого заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в течение 2008 года в Москве банками выдано и зарегистрировано 18 626 договоров ипотеки (залога) жилых помещений, что меньше по сравнению с 19 737 договорами, зарегистрированными в 2007 году. При этом на фоне сворачивания в конце 2008 года ипотечных программ коммерческими банками и увеличения процентной ставки по ипотечным договорам до 20% и более процентов годовых, отмечается рост удельного веса социальной ипотеки до 12.1% от количества выданных кредитов. Одновременно в конце года в 3 раза увеличилось количество сделок приобретения у застройщиков жилья с использованием небанковской ипотеки - товарного кредитования, позволяющего покупателямуменьшить выплаты процентов за рассрочку.